Remeros Brickell: inversión estratégica con potencial de revalorización del 45%
Con ubicación cerca de Nordelta y el río: el primer barrio cerrado en altura con pileta beach, cowork, SUM y terrazas con fogoneros. Se trata de unidades de uno a tres ambientes y "Re Casitas" con jardín y parrilla.
Con el foco puesto en el crecimiento urbano y la consolidación de nuevas centralidades en Zona Norte, el grupo Brickell Developers lanzó días atrás un desarrollo inmobiliario que se ubica en un punto neurálgico de Tigre: salida directa a Camino de los Remeros y a la Pista nacional de Remo.
“Elegimos esta ubicación porque combina conectividad, naturaleza y un entorno en pleno proceso de valorización”, explicaron desde Brickell. “Creemos que esta zona se convertirá en una de las nuevas centralidades residenciales de Tigre, con una calidad de vida muy superior y acceso inmediato al río, los barrios privados y clubes náuticos”.
“En el último año, Tigre fue el distrito con mayor pedido de obra por todo lo que tiene que ver con el ámbito natural y por lo que ofrece para el ciudadano: segurida y servicios. Hoy se busca mucho la vida en comunidad, donde no solamente es estar en un departamento o una casa, sino que pueda haber una interacción con un gimnasio, una pileta, etc”, contó el hacedor del proyecto, Daniel Szylder en la presentación de Remeros Brickell.
“Era un espacio de lo que llamamos vacío urbano: no había nada. No son proyectos de expulsión, no se corrió a gente, sino que era un lugar abierto y disponible. Lo que se va a lograr es una generación de plusvalía por afuera del borde. Hablo de plata pero también de plusvalía social, es como estos proyectos ayudan a una suerte de escalonamiento urbano. Son proyectos transformadores en la economía urbana del lugar”, explicó el arquitecto de MBA, Martín Bodas en la presentación.
“Trabajamos con los problemas en común que tenemos como sector, pero principalmente con una visión nueva del desarrollador en Tigre: una mirada comprometida con el hábitat en el que construimos y no somos indiferentes a las cosas que pasan en los barrios”, agregó Martín Palma, presidente de la Cámara de Desarrolladores de Tigre.
Inversores visionarios y usuarios finales: doble perfil de comprador
“Tenemos una base sólida de inversores que conocen nuestros productos y nos acompañan en cada nuevo lanzamiento. Saben que ofrecemos calidad, garantía, entrega en tiempo y alto margen de rentabilidad”, explicaron desde la desarrolladora.
“Para el usuario final, hoy el ticket de ingreso es muy accesible, con valores similares a los que accede un inversor”, agregaron.
Calidad de vida y amenities con bajas expensas
El proyecto cuenta con un masterplan diseñado junto al estudio BMA. Se priorizó la optimización funcional de los espacios comunes. Se trata de un complejo de tres edificios que comparten amenities, lo que permite distribuir los costos de mantenimiento de manera eficiente.
“Diseñamos un proyecto full amenities pero con bajo costo de expensas. Además, tenemos un gran diferencial: estar sobre el Paseo Costero del Camino de los Remeros y junto a la pista nacional de remo, lo que agrega valor como un ‘amenitie natural y extendido’ sin costo adicional para los residentes”.
Revalorización del 45% y rentabilidad de hasta 12% anual
Desde Brickell proyectan un ncremento del 45% en el valor del metro cuadrado, tomando como referencia el valor de incidencia de la tierra actualy comparándolo con el potencial de consolidación de la zona.
“La busqueda siempre se orienta al rango del 7 al 12% anual. Y en este caso al apostar por la puesta en valor de una nueva zona, entendemos que hay más posibilidades de maximizar la renta”, informó la desarrolladora.
