Cuáles son los mejores barrios para invertir en el Gran Buenos Aires
Según un informe del portal Zonaprop
Zonaprop analizó la rentabilidad de los alquileres en el Gran Buenos Aires y reveló cuáles son los barrios con mejor y peor relación entre precio de venta y alquiler mensual. El informe, que abarca las zonas norte, sur y oeste del conurbano, destaca que la región norte mantiene la tendencia alcista y registra una rentabilidad del 5,44% anual. Hoy se necesitan 18,4 años de alquiler para recuperar la inversión, un 27% menos que hace un año.
Belén de Escobar es el barrio que presenta mayor rentabilidad en la zona norte de Gran Buenos Aires, con un retorno bruto del 8,3%. San Miguel y Bella Vista completan el podio, con un retorno del 8,2% y 8%, respectivamente.
Por el contrario, La Lucila y Vicente López son los barrios con menor ventaja rentable, con un retorno del 4% cada uno.
En GBA oeste-sur la relación alquiler/precio sube y se ubica en un 6,34% anual. Se necesitan 15,8 años de alquiler para repagar la inversión de compra, un 32% menos que hace un año.
Llavallol, se posiciona como el mejor barrio para los inversores que buscan renta, con un retorno bruto del 10,5%. Le siguen El Jagüel y Gregorio de Laferrere con un promedio de 9,3% y 8,7% de retorno bruto, respectivamente.
En contrapartida, los de menor ventaja rentable son Lomas de Zamora (5,1%), Adrogué (5,2%) y Temperley (5,3%).
